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买房攻略:除了户型和朝向,你应该避开的五个买房误区!
2019-09-04

不少年轻人奋斗一生的目标就是能够独立买一套自己的房子,从而就可以逐步拥有一个安稳舒适的家。当然其中不缺一些投资买卖。然而,买房不同于买菜,无论是自己居住还是投资保值,选对房子其实是非常不容易的一件事,户型好的房间呢?住起来舒适,升值空间巨大。户型不好的呢?最后得不偿失,白花“冤枉钱”!

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买房的时候,究竟要避开什么户型呢?哪一种户型格局的房子不要买呢?今天站主就给大家详细聊一下吧。

户型一:奇形怪状,多边角,缺角

好的户型,一般都是方方正正的,不会“奇形怪状”,然而,有一些开发商为了“榨干”每一寸空间,把一些小角落,不规则边角结合起来,强行拼凑出一间房子,形成了奇葩形状的户型。

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户型如果多边角,多拐角,甚至是一条狭长的过道,空间的利用难度将会加大,容易造成空间浪费,而且家具选购、装修还要适应户型的边角,十分麻烦。所以,奇形怪状的户型千万别买。

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户型二:暗室多,不通透,没窗户

好的户型,采光和通风都非常好,拥有硕大的观景阳台,大飘窗,每个区域都有独立的窗户,通透感强。然而,不好的户型,窗户面积小,甚至可能没有窗户,这样会影响整个房子的采光和通风。

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如果房子暗室多,房子将长期处于阴暗潮湿,空气不流通的情况下,从而影响人的居住体验,甚至影响身体的健康。

户型三:门户布局

入户直对阳台:好的户型,入户门不会直对阳台或者窗户,否则会形成“穿堂煞”,气流从入户门直吹到窗户、阳台,过于旺盛的气流虽然让整个空间变得凉爽,但不利于聚气,也不利于聚财。

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卧室门对入户门:大家都能发现,好的户型,卧室门是不会正对大门、厨房、卫生间的,首先卧室是人们休息的地方,很讲究隐私、私密性,如果正对大门,噪音大,不利于休息,还会缺乏隐私、安全感。

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卧室门对厨房:而厨房属于火旺的地区,卧室门也不宜与厨房相对,否则会让人心情烦躁。

卧室门对卫生间:卫生间是潮湿、细菌较多的场所,正对卧室门也会影响人的身体健康,所以不宜相对。

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户型四:分区不合理

好的户型讲究分区,各区域空间布局合理。差的户型一般都是动静不分区、干湿不分离、

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动静不分区:房子中的动区是客厅、厨房、餐厅、玄关、卫生间,静区是书房、卧室。好的户型,两个区域都会分的很明确,而较差的户型,一般动静都是混合的,没有明确分区,很容易对静区休息的人带来影响。

干湿不分离:好的户型都很注重干湿分离,卫生间做好干湿分离,能够保持干爽洁净,避免阴暗潮湿。

另外,卫生间与厨房不会相近、相对,毕竟“水火不相容”,厨房火旺,担任着起居饮食的重任,而卫生间细菌较多,阴暗潮湿,两者不分区,会影响住户的健康。

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总的来说,好的户型(如下图),应该是方方正正,缺少边角,采光通透,分区合理,门户布局合理的,满足这几点的户型,都算得上是好户型,升值潜力大,住得也舒适。

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以上就是杭州城建装饰小编为大家整理的关于买房方面的小知识,更多装修案例知识请继续关注本站。杭州装修公司www.zjcjzs.com

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