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【买房攻略】想要买房的看过来,一下几个楼层最好不要购买!
2019-12-02

对于许多想要购买房子的人来说,最头疼的事情莫过于:户型的选择。好不容易挑选完户型,即将面临的就是楼层的选择。近年来随着楼盘层高的增加,除了需要考虑户型的方向以外,还要懂得如何挑选楼层!

今天呢,站主就教大家买房时要避开的几个楼层,专业的买房者都不会买这几个楼层,白送都不要,大家知道吗?

楼顶.jpg

顶楼

俗话说“站得高看得远”,很多人的传统思想是,站得高住得高,就能把别人踩在自己的脚下,意味着你能够飞黄腾达,傲视群雄。所以,很多人在买房时,一味地追求“高”,房子要住最高的一层,彰显自己是“上等人”。

但站主可以负责任地告诉你,顶楼并不好,虽然顶楼没有遮挡,视野开阔,采光好,但顶层长期被太阳照射,冬天热,夏天更热,下暴雨的话,漏水也最容易发生。可以说,顶层就是常年饱受“风吹雨打”,“日晒雨淋”的楼层,还是别买为好。

底楼

俗话说,“顶楼漏,底楼臭”,这句话一点也不假,顶楼不买,那买底楼行了吧?其实底楼更不好。顶楼好歹视野开阔没有遮挡,采光通风良好,底楼被四周的楼房围绕,更接”地气“,采光通风差,阴暗潮湿。

另外,底楼的蚊虫滋生问题严重,尤其是在南方,蚊子和蟑螂是不少人的“噩梦”。如果遇上高层住户素质差,偶尔高空掷物,空投”垃圾“,谁住谁难受。

谐音不好楼层

谐音不好楼层,大家都理解,像4、7、14、17楼,谐音都“不吉利”,很多人都会有忌讳,虽然说这些楼层没有什么不妥,也没有什么科学依据,但给住户的心理感受不太好,至于这类楼层的选择就见仁见智了。

腰线层.jpg

腰线层

腰线层,可能很多人都不理解,开发商为了让房子更美观,会在某一个楼层设计装饰线,而这一个楼层的房子就成为了腰线房。相较于别的楼层,腰线层的房子会被腰线遮挡,影响采光与通风,而且外延的腰线还会带来积水的问题。

另外,腰线层无疑给鸡鸣狗盗之徒提供了一条入侵路线,入室盗窃案件屡有发生。阳台围栏处甚至有可能成为腰线,使用空间面积变小,影响实用性,所以腰线层还是不买为妙。

设备层

每一幢房子都会有固定的“设备层”,说白了就是放设备的。暖通、空调、排水、生活管道、宽带线缆设备等等都会统一放置在某个区域。为了更好的居住体验,这类楼层也是不能选择的,噪音大,而且也会带来安全隐患,至于辐射问题,或多或少也是会有的。

环境层.jpg

环境影响层

我们都知道,空气中有不少不容易沉降的灰尘,而这些灰层会固定在某一个高度,漂浮在空气中,一般在8-12楼这样的高度。因此,买房选择楼层时,8-12楼都是不建议买的,试想一下,打开窗户后,大量的灰层飘进屋里,家里容易积灰,变脏,而人体长期吸入这些灰尘,健康也会受到影响。

总的来说,买房时的楼层选择不能马虎随意,无论是自住还是投资,最好的楼层应该避开以上的几个楼层,大家学会了吗?

以上就是杭州城建装饰小编为大家整理的关于房屋选择的一些小知识,更多装修案例知识请继续关注本站。杭州装修公司www.zjcjzs.com

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